מחירי תוכנות תיווך
כמה עולה תוכנת תיווך? טווחי המחירים בישראל ומה בודקים לפני שחותמים
קראנו את המחירונים שספקי תוכנות התיווך מפרסמים באתריהם בספטמבר 2026. הטווח רחב: מכ-60 ש״ח לחודש למערכת בסיסית למתווך יחיד ועד כ-600 ש״ח למשתמש, כולל מע״מ, כשהמסלול כולל טלפוניה, AI ופרסום אוטומטי לפייסבוק. המספר שבראש המחירון מספר רק חלק מהסיפור, ולכן המדריך מפרק מה משפיע על המחיר ואיך משווים שתי הצעות.
בקצרה
- רוב הספקים מתמחרים לפי משתמש לחודש. חלקם מתמחרים לפי משרד, עם מספר סוכנים כלול, ואז צריך לחלק במספר הסוכנים לפני שמשווים.
- בדקו אם המחיר כולל מע״מ. חלק מהספקים מציגים מחיר כולל וחלק מחיר לפני מע״מ, והפער הוא 18%.
- טלפוניה, מספר וירטואלי, שימוש ב-AI, ערים או אזורים נוספים וסוכנים נוספים הם התוספות הנפוצות שלא מופיעות בכותרת המחירון.
- חלק מהספקים הוותיקים לא מפרסמים מחיר באתר ועובדים לפי הצעת מחיר, כך שאי אפשר להשוות אותם בלי שיחה.
- ב-BrokerCRM: 212 ש״ח לחודש למתווך בבסיס, 333 ש״ח עם תמיכה בטלפוניה ו-504 ש״ח במסלול פייסבוק, לפני מע״מ. כל מסלול כולל את זה שמתחתיו, והחתימה הדיגיטלית כלולה בכולם.
התשובה
תוכנת תיווך בישראל עולה, לפי המחירונים שהספקים מפרסמים בספטמבר 2026, מכ-60 ש״ח לחודש למערכת CRM בסיסית למתווך יחיד ועד כ-600 ש״ח לחודש למשתמש, כולל מע״מ, במסלולים שכוללים טלפוניה עם תמלול שיחות, AI ופרסום אוטומטי לקבוצות פייסבוק. משרדים משלמים לפי מספר הסוכנים, או במחיר משרדי שכולל שלושה עד עשרה סוכנים. BrokerCRM מפרסמת שלושה מסלולים: 212 ש״ח לחודש למתווך, 333 ש״ח עם תמיכה בטלפוניה ו-504 ש״ח במסלול פייסבוק, כולם לפני מע״מ. לפני שמשווים, כדאי להביא כל הצעה למחיר אחד: למתווך, לחודש, כולל מע״מ וכולל התוספות שתשתמשו בהן.
לפי משתמש או לפי משרד
מחיר למשתמש נראה גבוה ליד מחיר משרדי, עד שמחלקים את המחיר המשרדי במספר הסוכנים שהוא כולל. השוו תמיד מחיר למתווך לחודש.
כולל מע״מ או לפניו
חלק מהמחירונים כוללים מע״מ וחלק לא, ולא תמיד כתוב איזה מהם. 18% הם הבדל של עשרות שקלים לחודש לכל מתווך.
התוספות שלא בכותרת
מספר וירטואלי וטלפוניה, חבילות שימוש ב-AI, עיר או אזור נוסף, סוכן נוסף ודמי הקמה. בקשו מחיר שכולל את מה שתשתמשו בו בפועל.
חודשי או שנתי
הנחה על תשלום שנתי נפוצה, לרוב 10% עד 17%, בתמורה להתחייבות לשנה. היא משתלמת רק אחרי שהצוות כבר עובד במערכת.
איך משווים שתי הצעות מחיר
- מביאים למחיר למתווך: מחיר משרדי מחלקים במספר הסוכנים שהוא כולל. מחיר למשתמש משאירים כמו שהוא.
- מוסיפים מע״מ: למחיר שמוצג לפני מע״מ מוסיפים 18%, כדי ששתי ההצעות יעמדו על אותו בסיס.
- מוסיפים את מה שתשתמשו בו: טלפוניה, AI, ערים נוספות, פרסום לפייסבוק, חתימות. מה שנמכר בנפרד ואתם תצטרכו, נכנס לחשבון.
- בודקים את היציאה: יש התחייבות? אפשר לייצא את כל אנשי הקשר, הנכסים וההיסטוריה אם עוזבים? מערכת זולה שאי אפשר לעזוב יקרה בדיעבד.
- מריצים תרחיש אמיתי: ליד נכנס, התאמה לנכס, שיחה, מסמך לחתימה. המחיר שווה משהו רק אם המשרד באמת משתמש במה שהוא קונה.
מה מקבלים בכל טווח מחיר
הטווחים נגזרים מהמחירונים שהספקים מפרסמים באתריהם, כפי שנקראו ב-28 בספטמבר 2026, אחרי הוספת מע״מ למחירים שמוצגים לפניו. המחירים משתנים, ובחלק מהמחירונים לא מצוין אם הם כוללים מע״מ.
| מדרגה | טווח מחיר לחודש | מה בדרך כלל כלול |
|---|---|---|
| CRM בסיסי למתווך יחיד | כ-60 עד 350 ש״ח | נכסים, לקוחות, התאמות בין קונים לנכסים, יומן, ולעיתים חתימה דיגיטלית |
| עם טלפוניה ותמלול שיחות | כ-300 עד 500 ש״ח | מספר וירטואלי או ניתוב קו, הקלטה, תמלול בעברית וסיכום AI לכל שיחה |
| עם פרסום אוטומטי לפייסבוק | כ-400 עד 600 ש״ח | פרסום נכסים לקבוצות לפי לוח זמנים, לרוב יחד עם כלי AI ושיווק |
| משרד עם כמה סוכנים | כ-250 עד 1,800 ש״ח למשרד | חבילה של שלושה עד עשרה סוכנים, או תוספת קבועה לכל סוכן נוסף |
| מסלול חינמי | 0 ש״ח | קיים אצל מעט ספקים, עם הגבלה על נכסים, לידים או הודעות |
המחירון של BrokerCRM
שלושה מסלולים לכל מתווך פעיל, והמחירים לפני מע״מ. כל מסלול מכיל את זה שמתחתיו במלואו, ואפשר לשלב מסלולים שונים בתוך אותו משרד.
| מסלול | לחודש למתווך, לפני מע״מ | מה הוא מוסיף |
|---|---|---|
| בסיס | 212 ש״ח | כל ה-CRM: לקוחות, נכסים והתאמות, וואטסאפ ומייל, יומן, דפי נכסים, פרסום לקבוצות וואטסאפ וחתימה דיגיטלית. ה-AI זמין, והשימוש בו נרכש בנפרד |
| מלא | 333 ש״ח | תמיכה בטלפוניה: הקלטה, תמלול וסיכום לכל שיחה, וליד שנפתח משיחה. וגם שימוש חודשי ב-AI כלול לכל משתמש ושירות לקוחות בתעדוף |
| פייסבוק | 504 ש״ח | מאגר קונים ושוכרים מקבוצות פייסבוק, נכסים מקבוצות פייסבוק בתוך מאגר הנכסים, ופרסום אוטומטי של הנכסים שלכם לקבוצות |
למה חלק מהספקים לא מפרסמים מחיר
מחיר לפי הצעה מאפשר לספק להתאים את העסקה לכל משרד, וזה לגיטימי. הבעיה היא בצד של הקונה: אי אפשר להשוות לפני שיחת מכירה, והמספר שמתקבל בטלפון לא תמיד כולל את מה שיתווסף אחר כך.
אם אתם בודקים ספק כזה, בקשו הצעה בכתב שמפרטת: מחיר לכל סוכן, מה כלול ומה לא, תוספות לטלפוניה, להודעות, ל-AI ולחתימות, דמי הקמה, ומשך ההתחייבות. הצעה שאי אפשר לקבל בכתב היא סימן בפני עצמו.
מה עולה ב-BrokerCRM, ומה כלול בכל מסלול
המחיר מפורסם באתר ואינו תלוי בשיחה: 212 ש״ח לחודש למתווך במסלול הבסיס, 333 ש״ח במסלול המלא עם תמיכה בטלפוניה, ו-504 ש״ח במסלול פייסבוק, כולם לפני מע״מ. כל מסלול מכיל את זה שמתחתיו במלואו.
ההטמעה, ההדרכה והתמיכה כלולות בכל שלושת המסלולים, וכך גם החתימה הדיגיטלית על טופס הזמנת שירותי תיווך ועל הסכם בלעדיות, בלי תשלום לפי חתימה. ההבדלים בין המסלולים הם ארבעה: תמיכה בטלפוניה, שימוש ב-AI, שירות בתעדוף, ומקורות ופרסום בפייסבוק.
משרד לא חייב לבחור מסלול אחד לכולם. סוכן שעובד בעיקר בטלפון יכול להיות במסלול המלא, וסוכן אחר במסלול הבסיס, באותו משרד ובאותה מערכת.
שאלות ותשובות
- כמה עולה תוכנת תיווך למתווך עצמאי?
- לפי המחירונים המפורסמים בספטמבר 2026, מערכת בסיסית למתווך יחיד עולה כ-60 עד 350 ש״ח לחודש, ומסלול עם טלפוניה ותמלול שיחות כ-300 עד 500 ש״ח. ב-BrokerCRM המסלולים הם 212, 333 ו-504 ש״ח לחודש.
- כמה עולה תוכנת תיווך למשרד?
- ספקים שמתמחרים לפי משרד גובים כ-250 עד 1,800 ש״ח לחודש, לפי מספר הסוכנים הכלולים. ספקים שמתמחרים לפי משתמש מכפילים את המחיר במספר הסוכנים. ב-BrokerCRM התמחור הוא לכל מתווך פעיל, ואפשר לשלב מסלולים באותו משרד.
- יש תוכנת תיווך בחינם?
- מעט ספקים מציעים מסלול חינמי, בדרך כלל עם הגבלה על מספר נכסים, לידים או הודעות. כדאי לבדוק מה קורה כשעוברים את ההגבלה, וכמה עולה המסלול הבא.
- למה חלק מהספקים לא מפרסמים מחיר?
- כי הם מתמחרים לפי הצעה לכל משרד. זה לגיטימי, אבל כדאי לבקש הצעה בכתב שמפרטת מחיר לסוכן, תוספות, דמי הקמה והתחייבות, כדי שאפשר יהיה להשוות.
- כמה עולה פרסום אוטומטי לקבוצות פייסבוק?
- אצל רוב הספקים זה חלק ממסלול גבוה יותר, בטווח של כ-400 עד 600 ש״ח לחודש כולל מע״מ. ב-BrokerCRM זה במסלול פייסבוק, 504 ש״ח לחודש למתווך לפני מע״מ, יחד עם מאגר הקונים והשוכרים מקבוצות פייסבוק.
- כמה עולה חתימה דיגיטלית למתווך?
- יש ספקים שכוללים אותה במנוי ויש שגובים לפי מסמך או דרך שירות חתימות נפרד. ב-BrokerCRM היא כלולה בכל המסלולים, בלי תשלום לפי חתימה.
- המחירים של BrokerCRM כוללים מע״מ?
- לא. 212, 333 ו-504 ש״ח לחודש למתווך הם מחירים לפני מע״מ. כשמשווים לספק שמציג מחיר כולל מע״מ, יש להוסיף 18% למחיר שלנו.
- מה המחיר הנמוך ביותר ב-BrokerCRM?
- 212 ש״ח לחודש למתווך, לפני מע״מ, במסלול הבסיס. הוא כולל את כל ה-CRM, וואטסאפ, חתימה דיגיטלית ופרסום לקבוצות וואטסאפ; ה-AI זמין בו, והשימוש בו נרכש בנפרד.
להמשך הדרך
הטווחים כאן הם של השוק כולו. כך זה נראה אצל ספק אחד: תוכנת תיווך ותוכנת נדל״ן עם שלושה מסלולים ומחיר מפורסם, והשוואת תוכנות תיווך מומלצות שמציגה את הספקים בישראל לפי קריטריונים. איך בוחרים מערכת CRM למתווכים מסכם את מה שבודקים לפני שחותמים.
רוצים הצעת מחיר מלאה, בלי הפתעות?
נפרט בהדגמה מה יעלה למשרד שלכם בדיוק: כמה סוכנים, איזה מסלול לכל אחד ומה כלול בו, כדי שתוכלו להשוות מול כל הצעה אחרת.